תוכניות רוכשי בתים בפעם הראשונה בפנסילבניה משנת 2021

תוֹכֶן

• תוכניות ארציות ראשונות בפעם הראשונה
• הדגשות וזכאות PHFA
• עיקרי הדברים
• זכאות
• תכניות הלוואת רוכשי בתים בפעם הראשונה של PHFA
• סיכום: 2021 תכניות PHFA בפעם הראשונה לקונה בתים

רבים או כל המוצרים המוצגים כאן הם מהשותפים שלנו שמפצים אותנו. זה עשוי להשפיע על אילו מוצרים אנו כותבים ואיפה וכיצד המוצר מופיע בדף. עם זאת, זה לא משפיע על ההערכות שלנו. הדעות שלנו הן שלנו. הנה רשימה של השותפים שלנו וכאן אנו מרוויחים כסף.

סוכנות מימון הדיור בפנסילבניה מציעה מקדמה וסיוע בעלויות סגירה לרוכשי בתים ראשונים במדינת קיסטון. ה- PHFA מספק גם תוכניות להלוואות משכנתא, מימון מחדש והלוואות לשיפור בית.

כדי להיחשב קונה דירה בפעם הראשונה, אתה לא חייב להיות בעל המגורים העיקריים שלך בשלוש השנים האחרונות. ותיקים או קונים במחוזות יעד מסוימים אינם צריכים לעמוד בהגבלות של קונים ביתיים בפעם הראשונה כדי לנצל את תוכניות ה- PHFA.

תוכניות ארציות ראשונות בפעם הראשונה

ה- PHFA מציע הרבה תוכניות לסיוע בהלוואות ומקדמות, אך יש לך גם משאבים נוספים שיש לקחת בחשבון. ישנן תוכניות לאומיות המיועדות לבעלי בתים פוטנציאליים בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית, עם דרישות מקדמה נמוכות ואפילו ללא.

הדגשות וזכאות PHFA

התוכניות הבאות מותאמות במיוחד לתושבי פנסילבניה. בעוד שלכל תוכנית יש סטנדרטים מתאימים משלה, מלווה שאושר על ידי PHFA יכול לעזור לך לנווט בפרטים.

»

עיקרי הדברים

• מקדמה וסיוע בעלויות סגירה.

• תוכניות ללווים עם מוגבלות.

• עשויים לחול זיכויי מס.

• תוכניות לרכישה ומימון מחדש.

• הלוואות בריבית קבועה ל -30 שנה.

• דיור בעזרת מעסיק זמין דרך מעסיקים המשתתפים.

זכאות

• הנכסים הנזילים של הלווים, לרבות חשבונות השקעה, אינם יכולים להיות גדולים מ- 50,000 $ לאחר תשלום עלויות הסגירה (ניתן לכלול חשבונות פרישה עם הגבלות מסוימות).

  
  

• עליך לתכנן להשתמש ביותר מ- 30% מההכנסה שלך לצורך ביצוע התשלום החודשי שלך.

• הכנסות משק הבית ומחיר הרכישה לא יחרגו ממגבלות המחוז.

• הבית חייב להיות המגורים העיקריים שלך.

• ציון אשראי מינימלי של 660 עבור תוכניות מסוימות.

• לווים עם ציוני FICO הנמוכים מ- 680 חייבים להשלים את השכלתם של רוכשי בתים.

»

תכניות הלוואת רוכשי בתים בפעם הראשונה של PHFA

סיכום: 2021 תכניות PHFA בפעם הראשונה לקונה בתים

• הלוואת בית של HFA מועדף על סיכונים ללא דרישת ביטוח משכנתא.

• הלוואת דירה מועדפת של HFA בביטוח משכנתא.

• תוכנית הלוואות ממשלתית קיסטון ללווים של הלוואות FHA, USDA ו- VA.

• תוכנית הלוואת דירות קיסטון לרכישת נכסים באזורים ממוקדים מסוימים.

• תוכנית הלוואות סיוע לקיסטון ייעוץ המספקת מקדמה וסגירת עלויות.

• אישור אשראי למשכנתא המספק זיכוי מס שנתי.

  
  

• תוכניות לאנשים עם מוגבלויות המסייעות בעלויות מקדמה וסגירה.

• בית הלוואה נסלח עבור תשלום מקדמה וסגירת עלויות.

• תוכנית דיור בעזרת מעסיק המספקת סיוע לעובדי חברות ומוסדות המשתתפים.

זכור, למלווה שאיתו אתה עובד עשויות להיות דרישות לווה נוספות מאלה שצוינו בכל תוכנית סיוע ממלכתית. זה יכול לכלול מינימום ציון אשראי או כישורי אשראי אחרים. גלה כל מה שאתה יכול לגבי התוכניות שאתה מעוניין בהן, ואז שוחח עם כמה מלווים על האפשרויות שלך.

לפרטים מלאים על כל תוכנית סוכנות פיננסי לשיכון, פנו לאתר PHFA.

אתה יכול גם למצוא מלווים בפנסילבניה המשתתפים בתוכניות PHFA.

עוד מ- NerdWallet

חשב את תשלום המשכנתא שלך

השווה את שיעורי המשכנתא בפנסילבניה

ראה את המלווים המשכנתא הטובים ביותר בפנסילבניה